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碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

万亿级房企碧桂园从去年第二季度开始就一直对外宣传要减速,要修正它赖以发展的“碧桂园速度”。

但也许前几年456模式(拿地4月保开盘,5月钱回笼,6月钱回正)留下的隐患太多,碧桂园的雷还是一颗接一颗炸开。

这一次,摊上郁闷事的是碧桂园茂名信宜市丰汇城的业主们。

“刚收房,被这个猪槽阳台气炸了。”信宜丰汇城的业主刘先生昨天下午给花朵财经(F-Finance)发来了自家阳台的照片——

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

你还别说,被刘先生称为“猪槽”的这个阳台,还真挺形象……

花朵财经注意到,这并不是装修工人犯了傻,而很可能是设计图如此,因为在该图片曝露的视野中,远远近近其它的房屋阳台也是这样。

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

这些“猪槽”,有约0.6米宽,小区业主们很烦恼——

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据称,阳台总宽度为1.3米,但“猪槽”占了0.6米,几乎占一半。而多位业主告诉花朵财经,当初看样板房的时候,根本不是这样,“样板房的阳台很宽,跟实际交房效果不一样。”

刘先生告诉花朵财经,碧桂园在样板房的阳台边墙上,贴了一个“非收楼标准”。

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这种操作你一定很熟悉——

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▲方便面的效果图和你吃到的方便面

据多位业主称,业主在收楼后,如果要改掉这奇葩的“猪槽”阳台,就只能自己花1-2万去请人来改,碧桂园方对此不负责也不出钱。

此外,业主们认为,自己在签购房合同以及收房过程中,存在明显的被误导的情形,直到收房完毕才后知后觉。有部分收房早的业主,在拿了钥匙后,才发现其实屋内其实还没有收工,对此,业主称“碧桂园为了不交违约金,骗我们收房”。

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而且,刘先生告诉花朵财经,“首先,对方在签合同的时候派出的律师一直干扰,不让好好看合同,其次,就算签合同的时候看得再认真,也避免不了这个花基的问题,因为合同里面根本就没有户型图。”

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花朵财经致电信宜碧桂园丰汇城项目销售方,对方称,目前信宜碧桂园一期已经全部售罄,二期正在登记中,预计明年交房。

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“一期的阳台是有个花槽,我自己都买了,确实是郁闷呢,现在很多业主还在维权,但是二期不会再像这样了……”项目登记方,自称系碧桂园员工的小哥告诉花朵财经,自己也买了丰汇城一期的房子,目前业主维权闹得沸沸扬扬,正在等碧桂园总部的说法。

据介绍,该“花槽”碧桂园设计之初是用来作壁挂景观用途,但是“实际效果和原本预想的有差距,所以很多业主不接受。”

“碧桂园正在占领茂名。原本我们这些本地人对前些年本地地产商的做法,包括设计不合理、高容积率、阻塞交通等等挺有意见,碧桂园来茂名后,我们很支持的,哪里想到天下乌鸦一般黑,碧桂园盖房子的水平还不如茂名的土老板!”生活在茂名市信宜市区的@李晓媚女士告诉花朵财经。

花朵财经注意到,茂名称得上是碧桂园的“卧榻之侧”,2018年以前,碧桂园在茂名的拿地动作不断,在茂名市区、电白、信宜、高州等地均有出手拿地,据业内知情人士称,碧桂园在茂名的项目,出问题并不奇怪,“症结还是456,大城市的施工监理如果够严格,可能情况还好一些,但像茂名等四五线城市,碧桂园依然采取456模式,就难免出房屋质量问题。”

花朵财经注意到,近日,碧桂园海南陵水珍珠海岸椰林滨海新区高端度假项目也被传出“未达标违法交房”。

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花朵财经发现,该项目的业主还写给碧桂园一封“苦情书”,现摘录如下——

碧桂园:业主待你如初恋,你却虐我千百遍

买房,对绝大多数人来说,都是一件幸福的事情。可对我们这批买了碧桂园.君悦海项目的约450户购房业主的业主来说,却成了噩梦的开始。如果能重新选一次,我们所有人都会坚定的对碧桂园说不。可惜,世界上没有后悔药。

碧桂园给我们编织了一个虚假的美梦,代价是我们的血汗钱。现在梦醒了,我们想通过维权来挽回损失,可发现,在这个地产巨头面前,我们的力量是如此渺小……

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

碧桂园是国内地产界数一数二的品牌了,所以我们就是怀着对美丽三亚的憧憬和碧桂园品牌的信赖,从全国各地来到这里,将积攒的巨额的血汗钱交给了碧桂园.君悦海,以期在美丽陵水实现美好生活梦。

碧桂园.君悦海通知广大业主3月18日交房,我们带着期待和憧憬来到了现场,结果心却一下子掉进了冰窟窿:

项目和房屋与碧桂园. 君悦海售房时展示和承诺情况反差巨大——“碧桂园.君悦海给您一个五星级的家”看着是多么的讽刺,承诺的配套设施是一片垃圾场,所谓的海防林惨不忍睹,房屋内部更是令人触目惊心,墙皮脱落、渗水、地板楼梯坑洼不平……

无论内体还是外部,都和当初宣传承诺的完全不一样,房屋根本不具备交付条件,碧桂园.君悦海这个自我标榜的负责任的世界500强企业,却在明知不具备法定交房条件的情况下仍违法向业主交房,真的已经突破了底线,突破了所有人的想象!

在了解这个情况后,大家心里都被气愤给填满了,和碧桂园.君悦海项目方交涉,要求提供《房屋竣工验收备案表》。可没想到对方给的答复同样离谱:“政府机构调整,职能部门没有组织竣工验收,所以没有拿到竣工验收备案表。”

这种听起来就站不住脚的理由,令人简直难以想象是一个世界500强企业的员工能说出的话。

于是我们业主就立即去找了住建局了解情况,结果人家明确告诉我们:“还没有收到碧桂园.君悦海申请组织项目竣工验收备案的申请,碧桂园.君悦海还没有经过竣工验收备案,没有经过竣工验收合格备案的房屋交付或使用是违法的。”

——也就是说,碧桂园.君悦海项目竟然公然撒谎,而且还是编造政府部门的谎言,这真的让我们所有人开了眼了!! 

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

对了,再说一个在全国房产界都见所未见闻所未闻的事情吧——我们8号楼9号楼宣传的是两梯八户现在变成了一梯八户,三万一平的房子,一梯八户,比安置房公租房配置还低。简直全国第一奇闻!!这不是与他们所追崇的”做有良心、有社会责任感的阳光企业”的核心理念背道而驰吗?

我们这些走投无路的业主,只能通过聚集拉横幅抗议的方式,讨回属于我们的正常权益。

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

大家能看到横幅上写的内容吗:“没有沙滩,没有海滨公园,蚁虫老鼠垃圾荒山。”各位网友朋友可能有人会觉得,我们在夸张,可事实却是我们丝毫没有一点点夸张。放几张图大家感受下吧。

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

承诺的海景大道、海滩、海防林,是一片垃圾场,是一个小土堆一样的荒山。

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

▲这是承诺的梦幻森林

这个稀稀落落长着草的地方看起来好一点?可这里承诺的是建设一个很大很美的游泳池和梦幻森林(宣传图见上方)!可项目方根本没有建,而且没有一点要建的意思!

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

这是碧桂园.君悦海给我们宣传的样板房。

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

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然后,这是我们真实的房子。先不说房屋质量多差,连配电箱都漏水,基本的生命安全也保证不了就敢交房!!碧桂园,业主的生命在你眼中就那么不重要吗?!

碧桂园广东项目惊现“猪槽阳台” 海南项目涉嫌不达标违法交房

碧桂园.君悦海给业主交付的房屋和样板间差异巨大,装饰装修质量不敢恭维,利用合同误导广大业主,故意不混淆装饰装修标准达到偷工减料,侵害业主权益的丑恶目的。

面对碧桂园.君悦海这样的面目,未经政府组织综合验收即匆匆赶在雨季前向业主交付房屋,业主有理由怀疑碧桂园房屋的施工质量存在严重隐患和问题。这就是碧桂园”给业主们的一个五星级的家”!

碧桂园.君悦海种种违法违约行为,凡此种种,不再一一列举。

去年碧桂园在全国各地发生了多起严重恶性安全事故,碧桂园的董事长进行了看起来“诚意十足”的道歉。我们也是被这种看似假诚意给蒙骗了,把半辈子攒的血汗钱交给了碧桂园.君悦海,憧憬着未来美好的家,美好的生活,可这一切都让碧桂园的不负责任给彻底击碎。

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